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Sonnige 4-Zimmer Wohnung EG/UG mit umzäuntem Garten provisionsfrei vom Eigentümer
85540 Haar/ Munich (Haar) – BayernSonnige 4-Zi Garten-Wohnung in gepflegter, kleiner Wohnanlage, auf zwei Ebenen (EG und UG).
3 Zimmer im EG (Wohnzimmer mit offener Kücke, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer m. Fenster u. Badewanne, zweites Badezimmer m. Fenster u. Dusche, Diele/ Flur) und 1 Schlafzimmer im UG mit begehbarem Schrank; ca. 105 qm Gesamt-Wfl.; 28 qm Terrasse (Südseite) plus 75 qm umzäunter und gut eingewachsener Garten, moderne Einbauküche mit Siemensgeräten inkl. Amerik. Siemens-Kühl-Gefrierkombi, sep. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Sie haben aber auch die Möglichkeit, Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner in der separaten, großräumigen Waschküche u. Trockenraum m. direktem Zugang im UG zu platzieren.
Solide, familienfreundliche WEG mit hohen Instandhaltungsrücklagen.
Provisionsfrei v. privat direkt vom Eigentümer.
Zusätzlich stehen 2 Einzel-TGs zum Verkauf.
Übernahme nach Vereinbarung ab April 2024.
Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne unter marion-ziegler@gmx.de.
** Anfragen von Maklern unerwünscht ! **
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Objekt-Nr
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OM-279034
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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765.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.522 €
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Gesamtkosten
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ca. 801.522 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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287 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Skizze Grundriss EG und UG
Energieausweis
Sonstiges
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Angebot von: Marion Ziegler
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