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Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bad Oeynh. (19) (ID-580)mit Wohnberechtigungsschein, befristet 02/2026

Eidinghausener Str. 25, 32549 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81,75 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einem sehr ruhigen, gepflegten und schön gelegenen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist nur mit einem Wohnberechtigungsschein WBS, zur Miete möglich.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl.
Hausmeisterservic­e vorhanden, somit entfällt der Winterdienst und die Treppenhausreinigung.
Der Mietvertrag ist bis Februar 2026 befristet, da Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen.

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Objekt-Nr
OM-278688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
890 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
81,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Küche, Bad und einem Abstellraum. Durch die Fenster in jedem Zimmer sorgt viel Tageslicht für Wohn- und Behaglichkeit.
Eine Waschküche mit eigendem Anschluss ist vorhanden.
Hausreinigung , Winterdienst und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
200m
Mobilität
150m
Natur
100m
Kultur
800m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
74,60 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Die Miete erhöht sich jährlich um 0,5% durch Staffelmietverträge.
Tiefgaragenstellplatz Vermietung möglich.
Keine Haustiere erlaubt!

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