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Historisches Reetdach - Ensemble zwischen Bremen und Bremerhaven
27616 Beverstedt – Niedersachsen„ Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert“
Oscar Wilde.
Umrahmt von alten Laubbäumen und weiteren Bauernhäusern liegt das zum Teil denkmalgeschützte Anwesen in ruhiger Dorf Lage. Das ursprünglich um 1660 errichtete Hallenhaus (180 m²) wurde 1993/1994 fachmännisch entkernt und 2011/2012 äußerst aufwändig und stilgetreu ausgebaut. Das Zusammenspiel von Alt und Neu schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das Gästehaus (91 m²) von 1860wurde 1994 in anderer Ortslage abgebaut und komplett neu errichtet.
Das großzügige Grundstück parkähnlich angelegt, verfügt über einen alten Baumbestand, mehreren Terrassen, einen Bauerngarten mit Backhaus und wurde ständig weiterentwickelt. Eine Orangerie (48 m²) und ein großer Teich runden das Bild ab.
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Objekt-Nr
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OM-278681
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Landhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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745.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.417 €
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Gesamtkosten
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ca. 791.416 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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161 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1660
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Informationen zum norddeutschen Hallenhaus finden Sie hier:
https://www.igbauernhaus.de/de/2_projekte-und-aktionen/bauernhaus-des-jahres/niederdeutsches-hallenhaus.php
Lage
Ruhige Ortsrandlage, gehörig zur Samtgemeinde Beverstedt mit circa 5000 Einwohnern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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