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KA-City ruhige 4 ZKB- Whg II.OG Nähe KIT, PH ab 1.Mai Prov.Frei

Hans-Thoma Str. 5, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-Württemberg
1.308 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Provisions frei von Privat
*************************
B­esichtigung per Anfrage, Bitte Einladung abwarten
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
****************************­*
Neu renovierte 4 Zi- Wohnung im II.OG,
Neues Bad mit Badewanne,
Neu lackierte Türen, Neu tapeziert in Rauhfaser weiss,
direkt gegenüber vom Schlossgarten, Botanischer Garten , Orangerie,
geeignet für Single, Paar oder 3 er WG,
in heller großer Wohnküche : genug Platz für Esstisch,
gebrauchte Einbauküche gegen Ablöse € 1.800,-
gr0ßer Garten gegenüber: Schlossgarten , ...
neues Bad mit Wanne, renoviert, weisse Fliesen ,
helle Neue Fenster,
Gasheizung,
Renoviert in Rauhfaser weiss,
für Fahrräder großer überdachter bike-port im großen Hof,
eigener Keller Raum,
Suchen solvente Mieter :
- Single oder Paar
- bis 3 er WG auch möglich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-278676
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.308 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Decken und Wände Rauhfaser weiss gestrichen,
Boden: Holz Diele, Parkett, Fliesen ,
Fahrradkeller und Abstellplatz im Hof,
- - - suchen solvente Mieter, Single, Paar
Alter Ü 22 Jahre,
Bitte zur Besichtigung mitbringen:
- Selbstauskunft ( ausgedruckt ) gerne mit Bild ( Passbild )
- kurzen Steckbrief von Ihnen
- Gehaltsnachweis oder Bürgschaft
- mind. Mietdauer 2 Jahre erwünscht,
- KEINE Haustiere gestattet

Lage

KA- City, Nähe : HSK, KIT, PH, Uni, DH, Klinikum
in ruhiger Lage, Aldi und Einkaufen ganz nah,
Kaiserstrasse, Nachleben um die Ecke,
3 min zu ÖV, Stra.bahn,
mit dem Fahrrad: ganz Stadt/ City gut erreichbar,
Schlossgarten, HardWald, Naherholungs Parks,
Auto: Carsharing Stadtmobil in der Nähe,
gute Anbindung an Autobahn,
Parken: Anwohner Ausweis, Parkhäuser in der Nähe,

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
50m
Nachtleben
50m
ÖPNV
350m
Kinderfreundlich
250m
Sport
200m
Gesundheit
200m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Provisions frei von Privat
*************************
B­esichtigung am per Anfrage
Vermieter kommt zur Besichtigung gleich mit
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KEINE Haustiere !
Keine Raucher ( pardon )

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andreas K.

Telefon: 0171 3853533