Repräsentative 3 bis 4-Zi.-Wohnung mit Loggia und freiem Blick ins Grüne im Düsseldorfer Zooviertel

Bei dieser schönen und sehr individuellen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Vereinbarung voraussichtlich ab 01.05.2024 bezogen werden kann. Zu der Etagenwohnung zählen neben 4 Zimmern mit schönem Blick ins Grüne über eine Loggia (überdachter Balkon) in Südlage, ein kompaktes Badezimmer mit Badewanne mit tiefem Einstieg sowie ein separates Gäste-WC. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluß. Ein aktueller Energieausweis mit dem Primärenergiebedarf der Effizienzklasse D liegt bei Besichtigung vor. Der Schnitt der Wohnung ist bevorzugt für ein Paar geeignet ! Das Gebäude verfügt über den aktuell modernsten Fernwärmeanschluss. Die Immobilie ist bei Bedarf auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Treppenlift.

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße mit besonders vielen Bäumen in bester Lage mitten im beliebten Düsseltal oder auch Zooviertel genannt. Mehrere E-Ladestationen und Mietwagenparkplätze befinden sich in fußläufiger Nähe. Wenige Schritte führen zum Schillerplatz oder zum Hanielpark sowie zu hervorragenden Verkehrsanbindungen zur City (U71, U73, 708, 706, S-Bahnhof Zoo). Kurzer Weg über die Achenbachstraße zur beliebten Einkaufsmeile Rethelstraße oder zur Grafenberger Allee mit weiteren Straßenbahnanbindungen zur City. Der Hbf ist mit dem Auto in ca. 12 min. und der Flughafen in rund 15 min erreichbar. Zahlreiche Arztpraxen, ein Ärztehaus und mehrere Apotheken sowie zahlreiche Sportangebote runden bei Bedarf das höchst attraktive Angebot der Wohnlage auf.