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Haus, renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker

Erbendorferstr. 21, 95478 Kemnath – Bayern
190.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bewohnbares, aber renovierungsbedürftiges freistehendes EFH.
Auf teilbarem Baugrundstück in der Erbendorferstr. 21.
Statt Abriss ist auch eine Modernisierung möglich.
Teilbar in 226 und 551 qm

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-277692
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.631 €
Gesamtkosten
ca. 199.630 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 190.000 €
Grunderwerbsteuer 6.650 € (3,50%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

bei den 240.000 Euro Verkaufspreis handelt es sich um Verhandlungsbasis!!

Lage

Fußläufig zum Zentrum, Geschäfte des täglichen Lebens, Ärztehaus, Krankenhaus und Stadtpark

Lage-Check

Medizin
150m
Einkaufen
200m
Mobilität
50m
Sport
600m
Restaurants
250m
Natur
100m
Nachtleben
400m
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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