Ohne-Makler.net
Außenansicht Südseite Außenansicht Südwestseite Innenansicht Bad Grundriss
Exposé drucken

Helle 1-Zi-Wohnung in Bad Friedrichshall, 36qm, renoviert, TG-Stellplatz, vermietet, Provisionsfrei

74177 Bad Friedrichshall (Jagstfeld) – Baden-Württemberg
139.000 €
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Provisionsfreie renovierte lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit 36qm.
Im Wohnbereich wurde helles Laminat verlegt, im Küchenbereich Fliesen.
Das Badezimmer hat neben der Duschkabine ein Waschbecken und die Toilette.
Das Bad ist raumhoch weiß gefliest.
Die Wohnung ist aktuell für 360,-- € vermietet.
Miete wurde seit 2018 nicht erhöht.
Besonders interessant für Kapitalanleger!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-277452
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.265 €
Gesamtkosten
ca. 148.264 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Grunderwerbsteuer 6.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.524 € (1,10%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 506 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuer Laminatboden aus 2018
Küchenzeile mit Glaskeramik Kochfeld 4 Kochstellen und Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herdset und Kühlschrank wurden in 2024 erneuert!
2 große Fenster mit Kunststoffrahmen, eines davon raumhoch
Kellerabteil
Waschm­aschinenraum im UG
Tiefgaragenstellplatz
Hau­smeisterservice
Außenfassade wurde 2018 renoviert
Kein Sanierungsstau

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage des Bad Friedrichshaller Stadtteils Plattenwald.
Von der Wohnung geht der Blick direkt ins Grüne.
Kurze Entfernungen zu Audi, SLK Klinik, Neues IT-Zentrum der Schwarz Gruppe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
87,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen