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Modernisierte helle 2 - Zimmerwohnung in Elbnähe

Lommatzscher Platz 6, 01139 Dresden (Pieschen) – Sachsen
642 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64,25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Elbnähe zu vermieten! Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, die durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Dresden und ist ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein Sofa und einen Esstisch und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum und ist ein ruhiger Rückzugsort, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auszuruhen.
Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme, die für eine gleichmäßige und konstante Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen und die Heizkosten werden auf ein Minimum reduziert.

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Objekt-Nr
OM-274638
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
642 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
64,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1925
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell komplett modernisiert/renoviert. Die Maßnahmen beinhalten:
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Verlegung neuer hochwertiger Vinyl - Fußbodenbeläge in allen Räumen
- Überarbeitung der Türen und Fenster
- Erneuerung aller Sanitäranlagen
- Neuanstrich aller Räumlichkeiten

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und bietet daher viele Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es außerdem Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés, die zu einem gemütlichen Abend einladen. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine ideale Möglichkeit, um das Leben in Dresden zu genießen.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
250m
Kultur
350m
Sport
150m
Gesundheit
250m
ÖPNV
300m
Nachtleben
250m
Kinderfreundlich
100m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Bilder sind exemplarisch, da die Bauarbeiten erst am 17.4.2026 abgeschlossen sind.

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Angebot von: Marco Nieter