Fischerdorf Ditzum: komfortabel Wohnen im Obergeschoss

Das historische Molkereigebäude wurde aufwändig kernsaniert, um einen KfW-Effizienzhaus-Standard 70-EE zu erreichen. Damit ist das Gebäude 30 % besser als der Neubaustandard nach Gebäude-Energie-Gesetz. Der Anteil an erneuerbaren Energien beträgt somit mehr als 65 %.
In dem Gebäude sind je 4 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss ausgebaut worden, wovon die vier strassenseitigen Wohnungen und eine gartenseitige Wohnung bereits verkauft sind.
Jede der vier Obergeschosswohnungen hat ein eigenes Flair, eine Dachterrasse und ist über einen behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar.
Das gesamte Gebäude ist mit einem kerngedämmten Verblendmauerwerk im historischen Kreuzverband neu verklinkert worden.
Die Fenster und Fenstertüren mit Segmentbogen wurden durch zweifach isolierte Holzfenster mit Kreuzsprossenteillung erneuert.
Das Innenmauerwerk wurde komplett mit einem neuen Kalk-Gipsputz verputzt.
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit vier Erdsonden.
In jeder Wohnung wurde eine Wohnungsübergabestation installiert, um alle Energiekosten für jede Wohnung getrennt abrechnen zu können.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 200 m Entfernung nach dem Ortseingang von Ditzum und hat einen ortsbildprägenden Charakter.
Die Infrastruktur von Ditzum ist fußläufig zu erreichen.
Dem Gebäude gegenüber liegen der Multifunktionsplatz mit Parkmöglichkeiten und zwei e-Ladesäulen.