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Gäste WC Gäste WC
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Luxus Neubau Dachgeschoss Wohnung vollmöbliert mit Dachterrase

Reismühlenstraße 4, 81477 München (Solln) – Bayern
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In Jan 2024 neu gebaute Dachgeschosswohnung mit Top Ausstattung

Gesamtmiete/ Monat (inkl. aller KostenRundfunkgebühren): €2380

✓ Helle Zimmer in ruhiger + zentraler Lage
✓ Fußbodenheizung
✓ Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m)
✓ Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m)
✓ Bad mit Dusche und freistehende Badewanne
✓ Separates Gäste WC
✓ Waschmaschinen Anschluss im Bad

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Objekt-Nr
OM-273813
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
480 €
Mietsicherheit
5.400 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eigene Küche
Eigenes Badezimmer
Separates Gäste WC
Dachterrasse
Flachbild-TV­
Schallisolierung
Nespresso Kaffeemaschine
Kostenfreies WLAN

In Ihrer eigenen Küche:
Kühlschrank
Mikrowell­e
Kaffeemaschine
Wasserkoche­r
Induktionsherd
Küchenutens­ilien
Toaster
Esstisch
Back­ofen
Reinigungsmittel

In Ihrem eigenen Badezimmer:
Freistehende Badewanne
WC
Begehbarer Dusche
Handtücher
Haartrockn­er
Toilettenpapier

Ausstat­tung des Apartments: ​
Bettwäsche
Kleiderschrank
­
Bügeleinrichtungen
Bügeleise­n
Heizung
Ventilator
Sofa
­Sitzbereich
Essbereich
Flach­bild-Smart TV
Balkonmöbel
Steckdose in Bettnähe mit USB-C Anschluss
Kleiderständer
Wäs­cheständer
Schlafsofa

Lage

Seine Lage mit zahlreichen Grünflächen im Stadtteil sowie im Bezirk machen ihn zu einem
beliebten Wohngebiet.

Zahlreiche Restaurants, Cafés,
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie
das Naherholungsgebiet „Südpark“ mit seinen vielen Rad und Spazierwegen
bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.

Die öffentlichen Verkehrsmittel,
Bushaltestell­en und U-Bahn erreichen Sie bequem in nur jeweils 2 und 8 Gehminuten.

Ebenfalls profitiert die Lage von der Anbindung an die Autobahn A95 nur in wenigen Autominuten sind Sie am
Starnberger See oder Voralpenland.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
100m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Sport
250m
Kultur
750m
Nachtleben
400m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
18,70 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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