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Zentrumsnahe Wohnung im Grünen

71732 Tamm – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Mietobjekt befindet sich im 1.OG (62 qm) und DG (38 qm) eines Zweifamilienhauses. OG und DG sind über den Hausflur verbunden. Zwischen EG und OG befindet sich eine abschließbare Wohnungstür. Die EG-Wohnung ist vermietet. Im 1.OG sind Küche, Bad, Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Abstellraum. Küche, Ess- und Wohnzimmer bestehen in offener Bauweise. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit Markise zugänglich. Im DG befinden sich Bad und 2 weitere Zimmer mit Abstellraum. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerraum sowie die gemeinsame Nutzung von Waschküche. Derzeit erfolgt die Wärmeversorgung über eine Gastherme. Im Laufe des Jahres 2026 ist der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Tamm geplant. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-272954
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Tamm ist eine Stadt mit ca. 13000 Einwohner, die über sämtliche wichtige Ausstattungen verfügt. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Tamm und in 7 Minuten Fußweg-Entfernung zum S-Bahnhof. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer grünen Umgebung.

Lage-Check

Sport
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Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
246,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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