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Klasse Lage: WG möglich, 3 Zi.-Whg., EKB, Terrasse / Kernerviertel / Schützenstraße
Schützenstr. 11, 70182 Stuttgart (Mitte) – Baden-WürttembergIn einem ruhigen, in 2020 komplett sanierten Mehrfamilienhaus aus dem befindet sich die ruhige Wohnung im Erdgeschoss in Hanglage / Gartengeschoss mit guter Belichtung und Fenstern.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, separater Küche in der auch ein Esstisch Platz hat sowie Badezimmer inklusice WC.
Die Wohnung eignet sich für eine Familie oder auch gut für eine 2-er oder 3-er Wohngemeinschaft.
Die Wohnung hat neue Schallschutz- und Kälteschutzfenster, ist frisch renoviert und wird Malergestrichen übergeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-272288
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.360 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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4.080 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Laminatböden sowie Fliesenböden,
Einbauküche mit neuen Geräten: Herd/Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank.
Geräumige Terrasse und Kellerraum.
Internet-Anschluss möglich, SAT-Anschluss,
Hausmeisterservice/Winterdienst
Lage
Schützenstr., ruhige Lage im schönen Kernerviertel.
10 min fußläufig in die Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln,
Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Bars,
Universitäten und Hochschulen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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180,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Waschmaschinen Raum/Waschküche im Untergeschoss
Garten Mitbenutzung
Kaltmiete 1.280,--
Miete Einbauküche 80,--
Nebenkosten 150,--
Gesamtmiete 1.510,--
Provisionsfrei direkt vom Vermieter
Bezug ab 01.02.2026,
Besichtigung nach Absprache.
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