💖 Traumhaft schön und universell nutzbar 💎 Zweifamilienhaus in Hennef-Allner ⚡ inkl. neue Heizung!

Ein Juwel der Vielseitigkeit in Bezug auf Wohnkomfort & Design!

Mit Leidenschaft erworben und im Jahr 2023 liebevoll renoviert, steht unser eigenes Haus nun zum Verkauf ❤️. Bedingt durch drastisch veränderte Umstände müssen wir uns leider von diesem einzigartigen Anwesen trennen.

Stellen Sie sich vor, eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein auf Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem Balkon zu genießen, umgeben von der malerischen Natur des Allner-Sees und dem Blick ins Grüne! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause 🥰

Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von etwa 349 m2. Jede Einheit begeistert mit geräumigen, lichtdurchfluteten 3 Zimmern, neu gestaltete, modernen Badezimmern, großzügigen Eingangsbereichen, Abstellräumen, einer geräumigen Terrasse, weitläufigen Balkonen, einem Waschraum und einem voll ausgebauten Kellergeschoss.

Die Teilung für die beiden Wohneinheiten liegt bereits vor.

Ein besonderes Highlight sind die separaten Eingänge zu jeder Einheit! Das Zweifamilienhaus verfügt außerdem über ein gepflegtes, grünes Grundstück von ca. 142 m2, eine renovierte Garage für zwei Autos und zwei Stellplätze.

Die durchdachte Aufteilung macht dieses Haus zu einem wahren „Multitalent“ in der Welt der Immobilien. Es eignet sich ideal für eine kinderreiche Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, in dem die gesamte Familie zwar unter einem Dach lebt, aber dennoch separat wohnt.

Alternativ kann die frisch renovierte, stilvoll eingerichtete und bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss zu attraktiven Konditionen vermietet werden (z.B. über Airbnb/Booking oder als Ferienwohnung). Auf diese Weise können Sie die monatlichen Raten Ihres Immobilienkredits bequem abzahlen, ohne das Familienbudget zu überstrapazieren.

NEUGIERIG­?! Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf...

Genießen Sie das Privileg, an einem Ort zu leben, der nicht nur als Urlaubsziel bekannt ist! 🥰

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in Allner, einem malerischen Stadtteil von Hennef (Sieg). Die Lage ist schlichtweg herausragend!

Auf der einen Seite bietet sie idyllische Flüsse, weitläufige Wiesen, ausgedehnte Waldgebiete und den einladenden Allner See, perfekt für Momente der Naturverbundenheit.

Auf der anderen Seite sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsläden über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine stressfreie Anfahrt zu benachbarten Ortschaften wie Sieg und Bröl sowie zur nahegelegenen Stadt Bonn.