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Hotel Restaurant in traumhafter Lage im Weserbergland/Teutoburgerwald
32676 Lügde – Nordrhein-WestfalenDas Hotel Sonnenhof ist ein 3Sterne- Superior klassifiziertes Hotel, 23 Zimmer (43 Betten).
Zum Hotel gehören ein Restaurant, helle, moderne Veranstaltungsräume ( bis zu 160 Personen )mit hochwertigem Eichenparkett, Akkustikdecke und Lüftungsanlage. Zwei Cafeterrassen ( 60 P.), ein idyllischer Biergarten unter Bäumen (30P.), moderne Finnische Sauna, Ruhebereich, Aussenterrasse und Fitnessgeräte, Massageraum und eine Wellnesspraxis (eigenständiger Eingang), Einliegerwohnung (ca.80m2), Wohnmobilstellplatz für 2 Wohnmobile, 2 E-Autoladepunkte. Großer Parkplatz, auch für Busse. 1 Garage, 1 Carport.
Eigentümerbetriebenes Haus, dadurch bedingt ständige Anpassung und Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. Ausbaufähig ! Niedrige Energiekosten! Energetisch isolierte Außenwände, 1 BHKW, 12,5/5,5 , Nutzung der PV Anlage. Letzte Maßnahmen betreffen den Einbau von 3fachverglasten Fenstern und Türen.
Möglichkeit der Nutzung von 4 weiteren modern eingerichteten Hoteldoppelzimmern (1 FeWo) plus einer neuen Küche im Nebengebäude.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-268791
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Hotel
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Gesamtfläche
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1500 m²
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Gastronomiefläche
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340 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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23
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Restaurant-Plätze (Anzahl)
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160
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Parkflächen
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40
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Anzahl Carports
|
1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Zimmer verfügen über Dusche/WC, moderne Boxspringbetten, FlachbildTV und schnelles WLAN mit Arbeitsplatz, teilweise Balkon.
Sauna, Ruhebereich, Fitness/Gym, Massage/Kosmetikpraxis.
Gastrobereich: Chesterfield-Kaminbar, Wintergarten-Restaurant, Café, große teilbare Veranstaltungsräume mit Bar, Rezeption, Doppelkegelbahn
2 Kühlräume und ein Tiefkühlraum.
Diverse Lagerräume, Abstellräume Fahrradraum, Technikraum, BHKW, Heizungsanlage, Frischwasseraufbereitungsanlage.
Gastroräume ebenerdig, Behinderten WC.
Lage
Lage: Das Hotel Sonnenhof in Lügde liegt auf einer Anhöhe mit unverbaubarem, wunderschönen Blick auf Lügde und Bad Pyrmont. Der Bad Pyrmonter Golfclub ist nur 1 km entfernt. Der Ort ist eingebettet zwischen Teutoburgerwald/ Eggegebirge und Weserbergland mit seinen touristischen Destinationen. Die solitäre Lage des Hotels bietet faktisch einen einzigartigen rundum Panoramablick auf das Pyrmonter-Lügder Tal.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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33,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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121,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
1500 m² auf 4000 m² Grundstück
Das Objekt wird verkauft inklusive Inventar ( Zimmer, Küche, Gastrobereich, BHKW, Technik etc. im Wert von min. 100.000€).
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Angebot von: Fritz Köhne
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