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Helles, voll möbliertes 16 m² Zimmer | Top-Lage am Marienplatz

70199 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Zur Vermietung steht ein helles, ca. 16 m² großes WG-Zimmer in einer gepflegten 3er-WG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Altbaus und wurde 2022 komplett saniert, mit neuen Böden und Leitungen, einem modernen Bad und einer neuen Einbauküche.

Das Zimmer bietet typischen Altbau-Charme mit hohen Decken, Stuck, Parkettboden und einem großen Fenster, durch das viel Tageslicht fällt. Es ist voll möbliert, sodass Sie direkt einziehen können. Neben dem Zimmer nutzen Sie Küche, Bad, Loggia und ein Kellerabteil gemeinsam mit den Mitbewohnern.

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Objekt-Nr
OM-25c583
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.620 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Zimmer ist voll möbliert und bezugsfertig, Sie brauchen nur Ihren Koffer mitzubringen.

Ausstattung des Zimmers:
- Bett (140 × 200 cm)
- großer Kleiderschrank mit Spiegel
- zwei Nachttische mit Schubladen
- Schreibtisch mit Bürostuhl und Schreibtischlampe
- Regal
- Parkettboden, hohe Altbaudecken mit Stuck, großes Fenster

Gemeinschaftlich genutzt:
- neue Einbauküche (2022) mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank
- Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Kaffeemaschine und Wasserkocher
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschine und Staubsauger
- Loggia
- Kellerabteil

Technik:
- WLAN (DSL 100 Mbit/s), in der Miete enthalten
- Gasheizung
- 2022 sanierte Leitungen und Böden

Lage

Das Zimmer liegt in der Finkenstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd, in einer ruhigen Wohnstraße und nur etwa 5 Minuten zu Fuß vom Marienplatz entfernt. Auch das Marienhospital ist ganz in der Nähe und schnell zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich das Zimmer ideal für Beschäftigte im Krankenhaus.

Rund um den Marienplatz finden Sie Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Platz ist einer der lebendigsten Treffpunkte im Stuttgarter Süden.

Der Marienplatz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit der Stadtbahn erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Von hier fährt auch die Zahnradbahn („Zacke“) nach Degerloch. In der Umgebung gilt Bewohnerparken.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit sehr gut
Gastronomie sehr gut

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Die Warmmiete ist komplett all-inclusive: Strom, Heizung, Wasser und WLAN sind enthalten. Es gibt keine Nachzahlungen und Sie müssen keine eigenen Verträge abschließen.
- Der Mietvertrag ist unbefristet.
- Eine Anmeldung (Meldeadresse) ist möglich.
- Es handelt sich um eine 3er-WG. Willkommen sind Studierende und Berufstätige.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Erfan