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570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus in
Duisburg Baerl, Schulstr.124.

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Objekt-Nr
OM-258183
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Velux Fenster mit Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Bad mit Dusche
- Vinyl in der gesamten Wohnung (bis aufs Bad)

Lage

Der Ortsteil Baerl zeichnet sich durch seinen dörflichen
Charakter sowie seine naturverbundene Lage aus.
Der nahegelegene Baerler Busch mit dem Waldsee sowie dem
Lohheider See lädt zu Spaziergängen und sportlichen
Freizeitaktivität­en ein.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten,
Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der
Nähe.
Die Stadt Moers mit sämtlichen weiterführenden Schulformen
sowie ihrer attraktiven Altstadt ist ca. 5 km entfernt.
Durch die Anbindung an die A 42 sind die umliegenden Städte
bequem zu erreichen.
Schulstr.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
2.0km
Einkaufen
600m
Kinderfreundlich
800m
Gastronomie
800m
Gesundheit
1.2km
Kultur
4.5km
Nachtleben
800m
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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