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Fluransicht Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer / Büro Küche Flur Esszimmer / Flur Gäste-WC Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ausblick Außenansicht
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Einziehen und Wohlfühlen - schicke Eigentumswohnung im Grünen

26384 Wilhelmshaven – Niedersachsen
168.000 €
4,5
Zimmer
90,76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frischrenovierte Wohnung lässt Herzen höher schlagen:

In einer ruhiger Wohngegend von Wilhelmshaven, unweit des Stadtparks, zentral aber doch im Grünen, bewohnen Sie eine der ca. 91m² großen Wohnungen mit 4,5 Zimmern.

Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung: über den geräumigen Flur erreichen Sie das gut gelegene Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegendem Gäste-WC.
Die Küche ist ebenfalls zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Traumküche! Abgetrennt durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum modern eingerichteten Badezimmer mit Dusche. Weiter erreichen Sie von hieraus die zwei ruhiggelegenen Schlafräume.

Das Herz der Wohnung bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier können Sie schöne Abende genießen!

Ein sehr geräumiger Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab.

Die jeweiligen Grundrisse entnehmen Sie bitte den Bildern. Für die Wohnung ist ein Hausgeld zu zahlen.

Sie suchen eine Wohnung in der Sie sich richtig wohlfühlen?
Kontaktieren Sie uns gern!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-255575
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.048 €
Gesamtkosten
ca. 179.047 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 168.000 €
Grunderwerbsteuer 8.400 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,04%)
Grundbucheintrag 899 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 612 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Neuengroden - Wilhelmshaven mit direkten Blick auf den Stadtpark.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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