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Außenkamin EG Terasse EG Wohnzimmer EG Esszimmer EG Küche EG Küche EG Blick auf das Haus Gartenhaus Gemüsegarten Blick auf Garten Schlafzimmer EG Kinderzimmer EG Küche OG Küche OG Flur OG Wohnzimmer OG
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Mehrgenerationshaus mit eigenem Pool und großem Garten

67112 Mutterstadt – Rheinland-Pfalz
750.000 €
9
Zimmer
252 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses wunderschöne vollunterkellerte Objekt wurde 1952 gebaut und 1976 erweitert. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Dieses freistehendes Haus mit einem sehr großen Garten, Garage und einer beheizbaren Pool befindet sich auf einem großen Grundstück von 767m2.
Hier können 3 Familien oder auch eine Grossfamilie wohnen. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichbad und eine sehr große Terasse mit Kamin.
Im OG sind weitere 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon vorhanden.
Im Dachgeschoss sind weitere 3 Schlafzimmern mit Tageslicht Duschbad und Balkon vorhanden. Hier kann man auch 2 ZKBB daraus machen.
Die Wohnungen sind groß und hochwertig ausgestattet.
Der Garten mit eigenem Pool ist der Highlight.
Hier kann man sich nur entspannen und wohlfühlen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-253325
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.247 €
Gesamtkosten
ca. 797.247 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 750.000 €
Grunderwerbsteuer 37.500 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,86%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Terasse
- Kamin
- Garage
- Keller
- beheizbares Pool
- Gartenhaus
- Granitböden
- Fliesen
- Spots
- massiv Bauweise
- gedämmt
- Modernisierung 2021
- Baujahr 1952/1976

Lage

Das Haus ist in Mutterstadt in der Nähe vom Pfalzring

Lage-Check

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Medizin
Sport
Natur
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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