Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz und ein schönes Wohnambiente mit großem Garten. Beim Eintritt in den Entree-Bereich fühlt sich der Besucher gleich wohl. Ein großer Bereich mit Essdiele öffnet den Blick auf den großzügigen Wohnzimmerbereich mit Blick nach Süden - in den Garten und auf die Terrasse. Wohnqualität pur.
Der Kachelofen als Allesbrenner bietet bei Bedarf gemütliche Strahlungswärme und Biomasse als Heizmaterial neben der Öl-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche neben der Essdiele und dem Wohnzimmer. Weitere zwei Zimmer in einem durch eine Tür abgegrenzten „Privattrakt“ ergänzen neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC das Wohnangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoß kann direkt vom Vorflur nach dem Hauseingang erreicht werden.
Zwei große Zimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC bieten im Obergeschoß ein großzügiges Raumangebot. Aufgrund der räumlichen Trennung vom Erdgeschoß könnte hier auch eine separate Wohnung eingerichtet werden.
Die sanierten und beheizbaren Kellerräume bieten jede Menge Platz. Unter anderem für z. B. als Büroraum oder als Hobbyraum mit Platz zum Tischtennis spielen, etc.
Die Lage: Sehr ruhig. Eigene Garage. Die Terrasse mit Garten ist nach Süden ausgerichtet. Direkt vor dem Haus können auch Fahrzeuge auf dem Grundstück geparkt werden. Weitere kostenlose Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur.

Königslutter mit rund 15 000 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn, die B 1 und die nahegelegene Autobahn A2 Hannover-Berlin sind sowohl Braunschweig als auch Wolfsburg in ca. 30 Minuten erreichbar.

Einzelhandelsge­schäfte und Einkaufsmärkte sowie Gastronomie-Betriebe und Cafés garantieren eine gut erreichbare, umfassende Nahversorgung.

Sowohl das familienfreundliche Freibad als auch das Hallenbad versprechen Erholung pur. Eine ausreichende Zahl von Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen sind vor Ort. Ein breitgefächertes Vereins- und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.

Die liebevoll sanierte Altstadt und der Kaiserdom, aber auch das Naherholungsgebiet Elm sind auch fußläufig gut erreichbar.