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Helles 1-Zimmer Apartment in Unterhaching mit tollem Weitblick. Eine solide Kapitalanlage
Finsinger Weg 51, 82008 Unterhaching – Bayerngepflegtes 1-Zimmer Apartment mit großem Ostbalkon.
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die Wohnung ist seit 2009 ohne Unterbrechungen als möblierte Wohnung mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist langfristig vermietet.
Sehr guter, funktioneller Grundriss.
Das Badezimmer wurde 2019 bis auf die Wandfliesen mit einer neuen Badewanne, Waschbecken, Toilette und neuem Fußboden renoviert.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank.
Es gibt eine Einbauküche mit einer schönen Essecke und großer Fensterfront mit freiem Blick.
Die Wohnung kann nach Wunsch mit sämtlichem Mobiliar inklusive Küche abgegeben werden.
Zum derzeitigen Vermieter besteht ein sehr gutes Verhältnis.
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Objekt-Nr
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OM-252103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.030 €
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Gesamtkosten
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ca. 251.030 €
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Hausgeld mtl.
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226 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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8
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist komplett möbliert mit einem Bett 120 Breite, Kleiderschränken, Garderobe, einer Kommode, einer Couch, einer komplett ausgestatteten Einbauküche und einem Esstisch mit Stühlen.
Das Inventar kann ohne Aufpreis übernommen werden
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Unterhaching. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bus und S-Bahnverbindungen sowie diverse Arztpraxen.
Unterhaching bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig als auch einen hohen Freizeitfaktor.
Die Innenstadt ist mit der S-Bahn sehr gut erreichbar.
Unmittelbarer Autobahnanschluss (A8)
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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149,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Sabine Petri
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