ohne-makler
790 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Vermietung ausschließlich an EINE Person!

Die behagliche, vollmöblierte DG-Wohnung in einer Jugendstilvilla liegt im begehrten Vorort Feudenheim, im Grünen und doch zentral. Unsere helle, aparte Dachwohnung hat ganz besonderen Charm. Sie bietet einen weiten, freien Blick ins Grüne und liegt sehr verkehrsgünstig. Ein Fahrrad findet in der Garage Platz. Parkplätze gibt es vor der Tür auf der Straße.

Im Schlafraum gibt es ein Bett (140x200) Für Kleider und andere Dinge gibt es 3 große Einbauschränke. Bettzeug und -wäsche inkl.

Die Küche ist gut ausgestattet mit einem 2 Platten Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Besteck und allem was man/frau zum Kochen braucht. An einem kleinen Tisch mit 2 Stühlen kann man in der Küche essen.

Im Wohnzimmer kann man gemütlich auf der Couch entspannen. Ein Schreibtisch bietet Platz zum Arbeiten.

WLAN und TV sind inklusive.
Strom ist ebenfalls inklusive.

Das WC (für sehr große Personen etwas eng, wg. der Dachschräge) und die Dusche sind separat. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-247823
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
790 € / Monat
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. September 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Im Waschkeller steht eine Waschmaschine bereit, die mit dem UG (1 Person) zusammen genutzt wird
- Ein Trockenraum steht zur Verfügung
- Im Appartement gibt es zudem ein Bügelbrett und Bügeleisen

Lage

Das Wohlfühl-Appartement liegt sehr verkehrsgünstig. Mit dem Auto (5 Min. zur Autobahn), dem Fahrrad oder der Straßenbahn ist man ganz schnell in der City (15 Min.), dem Bahnhof, an der DHBW, im Uni-Klinikum oder am Schloss/Universität.

FEUDEN­HEIM
Feudenheim ist ein sehr beliebter Vorort mit intakter Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Biomarkt, (Bio-)Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden, Banken, Apotheken, Drogeriemarkt...), Ärzten und Restaurants oder Biergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Es lohnt sich ein Spaziergang in der Natur (z.B. Maulbeerinsel am Neckar) direkt hinter unserem Wohngebiet.
Joggen, spazieren oder Rad fahren am Fluss ist hier besonders schön.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

- keine Partys oder laute Musik erlaubt
- Nichtraucherwohnung!
- Das Putzen und Pflegen von Armaturen, Toilette etc. ist auch in einer möblierten Wohnung auf Zeit ein Muss!
- Eine gültige Haftpflichtversicherung ist Pflicht!
- nach Auszug ist eine Endreinigungsgebühr von 140 Euro fällig
- Ein Einkommensnachweis wird verlangt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fam. Franz