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KA-West helle 3 ZKB DG 15 min. KIT, PH, HS - 20 min Hbf
Mörscher - Str. 8, 76185 Karlsruhe (Grünwinkel) – Baden-Württembergohne Provision - direkt vom Vermieter -
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erste B E S I C H T I G U N G
am Montag 17.o8.2026 - Uhrzeit siehe Einladung ! -
in der M Ö R S C H E R - Str. 8 , DG,
-- Vermieter kommt auch mit -
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großer heller Altbau , im 2.OG = DG,
guter Grundriss , Schnitt, ideal für Paare,
Neue Gas-Etagenheizung,
Neue Fenster,
große helle Wohnküche ,
Ablöse Einbauzeile VHS € 450,- ,
modernes großes TGL Bad mit Badewanne,
Böden: Laminat u. Fliesen,
Wohnung komplett renoviert in Rauhfaser weiss,
moderne Isolierglas - Fenster ,
eigener Kellerraum, Fahrradkeller , und großer Hof hinterm Haus ,
ganz nah : Grüne Oase auf der Alb-Anlagen ,
Liege -Wiesen an der Alb , Bäume, Rad wege
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-246104
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Mietsicherheit
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2.370 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
ohne Provision - direkt vom Vermieter -
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erste B E S I C H T I G U N G
am Montag 17.o8.2026 - Uhrzeit siehe Einladung ! -
in der M Ö R S C H E R - Str. 8 , DG,
-- Vermieter kommt auch mit -
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gesucht werden solvente Mieter,
Alter über 22 bis 40 Jahre alt, (nur junge Leute im Haus )
gerne Paar , Singles oder WG ( bis 3 er WG möglich )
bevorzugt deutsche Muttersprache,
mind. Mietdauer 2 Jahre erwünscht
Bitte mitbringen:
- Selbstauskunft ausgedruckt ( Tipp mit Pass Bild ) ,
- gerne kleines Anschreiben / Steckbrief über sie
- Nachweis Einkommen / Elternbürgschaft
Lage
direkt neben der Alb ( kleiner Fluss)
Wohnung in ruhiger Seitenstrasse, wenig Verkahr,
im Haus sind 6 Whgen, ruhige Mieter, meist Paare,
Innenstadt liegt 10 Rad min zu:
- KIT, - HS, PH, 15 min DHBW, -KA Zentrum entfernt,
öffentl. Nahverkehr : ÖVI in 5 min
Parkplatz vorm Haus, auch ideal für Radfahrer,
Strassenbahn, ÖVI, in 5 Geh-min., auf der Rhein - Strasse,
Alles in wenigen Minuten erreichbar
Auto: Südtangente - Autobahn , 10 min in der Pfalz
Einkaufen Supermarkt, Bäcker, um die Ecke,
Freibad beheizt , an 300 Tagen geöffnet,
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kleines 6 Fam-Haus, Nähe Alb Fluss Anlagen,
in ruhiger Querstrasse, wenig Verkehr,
viel junge Leute, Studenten,
Nähe zur PH, DHBW, Innenstadt, KIT,
K E I N E : Haustiere , nicht gestattet,
Keine Familien im Haus,
Keine Rentner, DG, kein Aufzug,
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: A. Keller
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