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Ruhige 3-Zimmer-Whg. in Hannover-Vinnhorst
30419 Hannover (Vinnhorst) – NiedersachsenSonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia (Teilüberdacht) in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen im Wendehammer. Die helle Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die neue Einbauküche wurde vor 3 Jahren eingebaut und gehört zur Ausstattung. Alle Zimmer sind über den Flur/Diele zu erreichen. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
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Objekt-Nr
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OM-245928
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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880 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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1.760 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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11,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung der Fußböden:
Bad und Gäste-WC: Fliesen
Küche: Vinyl
Alle anderen Zimmer und Flur: Laminat
Gäste-WC mit Lüfter.
Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden.
Weiteres siehe Bilder.
Lage
Am nördlichen Stadtrand von Hannover, Stadtteil Vinnhorst, in einem ruhigen Wendehammer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Vermietung an Personen mittleren Alters, ohne Kinder, ohne Haustiere, ohne Musikinstrumente und Nichtraucher.
Ich bitte um eine detaillierte aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Situation (Beruf, Alter, Einkünfte etc.). Vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Grundriss der Wohnung im DG