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Ruhige 3-Zimmer-Whg. in Hannover-Vinnhorst

30419 Hannover (Vinnhorst) – Niedersachsen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia (Teilüberdacht) in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen im Wendehammer. Die helle Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Das Bad verfügt über ein Fenster. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die neue Einbauküche wurde vor 3 Jahren eingebaut und gehört zur Ausstattung. Alle Zimmer sind über den Flur/Diele zu erreichen. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden mit Gas betrieben. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-245928
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.760 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
11,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung der Fußböden:
Bad und Gäste-WC: Fliesen
Küche: Vinyl
Alle anderen Zimmer und Flur: Laminat

Gäste-WC mit Lüfter.

Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden.

Weiteres siehe Bilder.

Lage

Am nördlichen Stadtrand von Hannover, Stadtteil Vinnhorst, in einem ruhigen Wendehammer gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Vermietung an Personen mittleren Alters, ohne Kinder, ohne Haustiere, ohne Musikinstrumente und Nichtraucher.

Ich bitte um eine detaillierte aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Situation (Beruf, Alter, Einkünfte etc.). Vielen Dank!

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