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offener Wohn-Eßbereich Blick ins Bad Küche Terrasse Terrasse Treppe Grundriß Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad Bad Terrasse Terrasse Wohnzimmer Terrasse von oben Wohnzimmer Dusche Wohnzimmer Wohnzimmer
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Schöne helle 3 Zimmerwonung mit Terrasse

70736 D-70736 Fellbach (Fellbach) – Baden-Württemberg
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Schöne helle Dreizimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert. Durch die sechs großen Fenster und die zwei Balkontüren, ist diese, schön hell und freundlich. Alle Fenster und Balkontüren haben Rollläden. LED Deckeneinbaustrahler, welche dimmbar sind. Sat Anschluß und ausreichend Steckdosen. Die Wohnung mit Einbauküche liegt im ersten Stock und hat einen separaten Eingang und ist komplett weiß gefliest.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-245838
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Balkonmöbel und den Sonnenschirm, kann ich gerne zur Verfügung stellen, sowie der altiker Schrank auf der Terrasse, welcher als Stauraum genutz werden kann.
Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz-Haftpflich­tversicherung, Grundsteuer) Euro 40.--
Die Wohnung ist unmöbliert,
Sie können die Wohnung auch möbliert mieten. (Mietpreis ändert sich dann))

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
REWE-DM-NORMA-KAUF­LAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.

DIE WOHNUNG WIRD AN MAX 2 oder 3 PERSONEN VERMIETET.
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Gerne auch Studenten.
Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
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3 Monate Gehaltsnachweis
Schufa Auskunft
unbefristeten Arbeitsvertrag

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
202,99 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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