Energetisch sanierter Bungalow mit großer Doppelgarage und ausgedehnter Teichanlage zu verkaufen

In ruhiger Lage von Holzweiler liegt dieses schöne Haus mit großer Gartenanlage. Es handelt sich um ein Weber Fertighaus, das vollständig verklinkert wurde. Der Garten wurde als Teichlandschaft gestaltet. Oben direkt an der Terrasse liegt ein kleinerer Teich, der über einen Bachlauf mit dem unten liegenden, großen Teich verbunden ist. Diele, Flure, Essplatz, Gästetoilette, Bad und Küche sind mit Fließen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat. Das komplette Haus ist voll unterkellert, alle Kellerräume sind gefliest, zum Garten gibt es einen zusätzlichen Wohnraum im Souterrain. Das Erdgeschoß ist barrierefrei, das Bad ist behindertengerecht ausgestattet. Eine große Doppelgarage bietet genug Platz für 2 PKW. Im November 2023 wurde eine 13.2 KW große Solaranlage mit 10 KW Speicher und Notstromversorgung installiert. Diese Anlage macht Sie zu 80% frei von öffentlichen Stromversorgern! Aktuell wird der Einbau einer 12.7 KW Wärmepumpe mit 300 Liter Hybrid Hygiene Speicher vorbereitet. Die alte Oelheizungsanlage mit Tanks wird vorher komplett entfernt. Diese Arbeiten sind voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen. Nach Abschluss dieser Arbeiten ist das Haus engergetisch auf dem neuesten Stand und bekommt natürlich auch den entsprechenden Engergieausweis!

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Holzweiler, wo nur Einfamilienhäuser stehen.
Das Zentrum von Erkelenz ist nur knapp 5 km entfernt und schnell zu erreichen. Dort gibt es alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.