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Helle 2-Zi. Wohnung nähe Pegnitz, Bad mit Fenster, EBK und Balkon
Westendstrasse 15, 90427 Nürnberg (Schniegling) – BayernDie sonnige 2-Zimmer Wohnung (1.OG) befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Nürnberg-Schniegling. Das Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung wurde kernsaniert und modern gestaltet. Im offenen Wohn- Essbereich ist eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte vorhanden und der Sonnen-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Es gibt eine Tiefgarage mit einem zugehörigen Duplex-Parkplatz und einen Aufzug in alle Etagen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-239731
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 1.OG
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit EBK
- Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! *Fußbodenheizung*
Dusche (90 x 120cm) und Platz für die Waschmaschine
- Boden: Fliesen, Laminat
- große Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum)
- geräumiger Flur und Eingangsbereich
- weitere Räume: Abstellraum ,Kelleranteil, Fahrrad- und Trockenraum
Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Ebl-Bioladen, Supermärkte, Post, Apotheke, Restaurant.
Wenige Schritte sind es zum Pegnitztal. Ein Paradies für Grillmeister, Radfahrer, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Nürnberger oder Fürther Innenstadt.
- U-Bahn Haltestelle Stadtgrenze 10 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle: 350 m
- Autobahn A73/Frankenschnellweg erreichen Sie in 3 Min.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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81,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Raumaufteilung in m²:
Wohnen & Küche: 30,14m²
Schlafen: 13,80m²
Badezimmer: 6,10 m²
Abstellraum: 1,99 m²
Diele: 7,33 m²
Balkon: 2,07 m² (1/2 der Gesamtgröße)
Gesamtwohnfläche: 61,43 m²
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht (Name, akt. Adresse, Anzahl geplanter Bewohner, Telefonnr.) und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Vielen Dank!
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Angebot von: Adam
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