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Schöne Sousterrain-Wohnung in Karlsruhe-Dammerstock
76199 Karlsruhe (Weiherfeld-Dammerstock) – Baden-WürttembergCharmante, renovierte Souterrainwohnung mit Terrasse und seperatem Eingang.
Wichtig: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher:innen ohne Haustiere vermietet. Diese gemütliche, frisch renovierte Souterrainwohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Eine separate Küche, ein modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen kleinen Terrasse und einem angrenzenden kleinen Garten zur Erholung.
Ideal geeignet für Student:innen, Auszubildende oder Wochenendpendler, die eine ruhige und gepflegte Umgebung schätzen.
Die Wohnung ist ab 1.10.26 oder nach Vereinbarung evtl. früher bezugsfrei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-234692
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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790 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Terrasse, Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die kompakte Küche verfügt über einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank und eine moderne Dunstabzugshaube – alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Lage
Zentrale Lage in Karlsruhe-Dammerstock – grün, ruhig und hervorragend angebunden
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Dammerstock, ruhig und naturnah, aber dennoch optimal angebunden:
3 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle, 1 Minute zum Bus und Carsharing direkt beim Haus
5 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, 7 Minuten in die Innenstadt
2 Minuten zu Fuß zur Alb mit ihren Spazierwegen, Joggingstrecken und grünen Rückzugsorten
Bäcker, Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Eine schöne Lage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten wollen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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217,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Aufgrund des hohen Interesses bitten wir Interessent:innen, die ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben, vorab freiwillig folgende Unterlagen per E-Mail zu übermitteln. Dies erleichtert die Auswahl und ermöglicht eine schnellere Terminvergabe:
Aktuelle SCHUFA-Auskunft (freiwillig, aber hilfreich)
Selbstauskunft mit Angaben zur Person, Einkommen, Beruf bzw. Studium
Bei Studierenden: eine Elternbürgschaft mit Personalausweis
Kurzes Anschreiben zur Vorstellung
Alle Angaben werden streng vertraulich behandelt und nur zum Zweck der Mietvergabe verwendet.
Die Mietkaution ist vor Übergabe fällig.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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