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Sehr schöne 2-Zimmerwohnung Altbau in Stuttgart Süd mit Veranda und Tageslichtbad ab 01.06. frei
Adlerstr. 10, 70199 Stuttgart (Süd) – Baden-WürttembergTolle 2-Zimmeraltbauwohnung im hippen Süden Stuttgarts, Nähe Marienplatz, schräg gegenüber Marienhospital.
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Objekt-Nr
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OM-234499
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.290 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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3.870 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zwei schöne große und hohe Zimmer mit originalen Massivholztüren und Holzkassetten unter den Fenstern.
Im Wohnzimmer steht ein schöner Kaminofen mit großer Glasscheibe. Dieser macht Sie von den Gaspreisen etwas unabhängiger und ermöglicht kuschelige Abende am Feuer.
Holz kann im Kellerabteil gelagert werden.
Granit und Vinylböden.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Platz für Waschmaschine in der Küche unter der Arbeitsplatte rechts der Spüle.
Verglaste Veranda mit großen zu öffnenden Fenstern.
Eine sehr schöne und gut ausgestattete Wohnung mit Altbauflair in der Nähe des Marienplatzes, in der Sie sich sehr wohlfühlen werden.
Lage
Zwischen Marienplatz und Marienhospital.
Die Adlerstraße liegt nah zum Marienplatz und der Innenstadt, ist dennoch ruhig.
Angesagtes Viertel in Stuttgart mit Straßenbahnanschluss, Geschäften, Kneipen, Gaststätten usw. in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nur Nichtraucher erwünscht.
Haustiere nach Absprache
Kellerraum vorhanden.
Kein Stellplatz.
Sehr geringe Nebenkosten!
Die Nebenkosten beinhalten insb. den Wasserabschlag, Müllgebühren, Kaminkehrer, Gebäudeversicherung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grundsteuer.
Gas-, Strom-, Telekommunikationsverträge sind durch den Mieter abzuschließen.
Kaution i.H.v. drei Monatsmieten.
Vermietung direkt durch Eigentümer.
Keine Maklerkosten!
Mindestmietdauer 2 Jahre erwünscht.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist nach Auszug wieder zu streichen.
Vermietung nur an seriöse Mieter.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Markus Trinkle
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