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Raum 1 Raum 2 Raum 2 Raum 2 Raum 2 Raum 2 Raum 3 Raum 3 Raum 4 Küche Archivraum WC-Anlagen Eingangsbereich Blick vom Treppenhaus Zentrale Lage ohne Lärm
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Sonnige Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage

Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg (Dellviertel) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang. Nette Mieterschaft.

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Objekt-Nr
OM-231703
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
143 m²
Gesamtfläche
143 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Böden: Eco Vinyl, Laminat, Fliesen
4 Räume
Küche
Archiv
2 WC
Empfang
Fahrstuhl
Barriere­freier Zugang
Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger­: Fernwärme

Lage

5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg. Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
100m
Mobilität
150m
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
140,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Banken/Justiz:

Commerzbank, Deutsche Bank, National-Bank sowie Amts- und Landgericht Duisburg fußläufig in der Königstraße zu erreichen.
Kultur:

Lehmbruc­k-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, Museum DKM, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle
Einkaufen:

Ma­rkt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg

Themenportale

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Angebot von: R. Ernst

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