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2 Zimmer Büro mit herrlichem Blick in einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1922 Köln-Marienburg
Robert-Heuser-Str. 15, 50968 Köln (Marienburg) – Nordrhein-Westfalen*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss mit zwei Räumen nach Absprache anzumieten.
Die Kaltmiete beträgt 16,83 EUR je m2 zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von 200,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Büroeinheit rechts ca. 41 m² :
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- bestehend aus zwei Räumen
- einem separaten WC
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-230707
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.178 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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41 m²
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Gesamtfläche
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41 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1922
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.
Lage
Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.
ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106, 1 Minute fußläufig erreichbar
Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Bürofläche kann nach Absprache angemietet werden.
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch Montag-Donnerstag 9:00 Uhr bis 17:30 Uhr oder Freitags von 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr erreichen.
Hilcor GmbH & Co. KG
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Angebot von: Hilcor GmbH & Co. KG
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