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2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Kliniknähe

81377 München (Hadern) – Bayern
1.394 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im einem KfW55-Haus, Bj. 2022 und kommt jetzt zum Zweitbezug. Zu dieser gehört ein nach süd-west ausgerichteter großer Balkon, eine maßangefertigte hochwertige Einbauküche und ein TG-Stellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-227301
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.394 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fußboden-Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- moderne elektronische Schließanlage (Transponder)
- Aufzug
- Designboden Wineo
- Balkon mit Bangkirai-Holzbelag
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Teilmöblierung:
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- maßangefertigtes Bett inkl. Lattenrost (ohne Matratze)
- Einbaudielenschrank

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikum Großhadern. U-Bahn U6 / Großhadern sowie mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
8,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Diese Wohnung ist ausschließlich für eine Person zur Alleinnutzung ausgelegt. Langfristiger Mietvertrag erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und bitten um Verständnis, dass reine Besichtigungsanfragen keine Berücksichtigung finden werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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