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Köln-Marienburg Büofläche mit Dachterrasse mit großer Terrasse
Robert-Heuser-Str. 15, 50968 Köln (Marienburg) – Nordrhein-Westfalen*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 2. OG / Dachgeschoss
Preis auf Anfrage
Büroeinheit links ca. 75 m² :
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bestehend aus 4 Räumen,
dem Empfangsraum, dem Terrassenzimmer mit der großzügigen Dachterrasse zur Alleinnutzung, ein weiterer ruhiger Raum zum Garten, sowie dem Dachstudio als Pausen-/ Rückzugsbereich,
außerdem steht eine weitere Pantryküche zur Verfügung, sowie ein WC mit Tageslicht
Die Einheit wurde zuletzt im Januar 2026 gestrichen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-225569
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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275 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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5.712 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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75 m²
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Gesamtfläche
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75 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1922
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Ausstattung
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Dachterrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.
Lage
Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.
-> in einer Minute erreicht man die Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
-> ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Bürofläche kann in Absprache angemietet werden.
Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch Montag-Donnerstag 9:00 Uhr bis 17:30 Uhr oder Freitags von 09:00 Uhr bis 15:00 Uhr erreichen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Hilcor GmbH & Co. KG
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