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ruhige Wohnung nähe U6 mit Südbalkon - Sendling-Westpark - ab 01.06 zu vermieten
Klingerstrasse, 34, 81369 München – BayernDie Wohnung ist ab 01.06 zu vermieten.
Die helle freundliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug) eines in 2014 modernisierten Hauses, in absolut ruhiger Innenhoflage. Das Holzparkett wurde im 2017 eingebaut und befindet sich in gutem Zustand.
Der Wohn-, Essbereich mit Südbalkon, ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Fensterfronten, sowie die weitläufigen Abstände zur Nachbarschaftsbebauung sorgen für eine helle und freundliche Wohnstimmung. Von sämtlichen Wohnräumen, einschließblich der Küche, genießt man einen blickt ins Grüne.
Die 2012 eingebaute Küche mit Tageslichtfenster ist mit Küchengeräten der Marke Siemens ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und eine Waschmaschine und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das geräumige Hauptbad verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Das Gästebad ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Zudem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-224817
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.655 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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265 €
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Mietsicherheit
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4.965 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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81 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
• Südbalkon
• Separate Tageslichküche mit hochwert. Einbaugeräte. Spülmaschine. Waschmachine.
• zwei Badezimmer
• Klingel- u. Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner
• Neue Fenster 2011
• Personenaufzug
• Keller
• Wasch / Trocknerraum m. Münzwaschmaschinen.
• Hochwertiges Parket.
Lage
Das Objekt bedindet sich in beliebter Wohnlage in München Sendling / Westpark.
Der Westpark ist 800m entfernt.
Die U6 Partnachplatz ist 4 Minuten entfernt.
S7 und BRB sind 10 Minuten entfernt (im Harras)
Die Buslinie 54 erreichen Sie in 2 Gehminuten.
In direkter Umbegung finden Sie Restaurants, Supermärkte (Lidl, Rewe,Norma,Edeka), Drogerie (DM, Rossmann), Post, Banken.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Mietdauer von 2 Jahren
Makleranfragen unerwünscht!
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