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sonnendurchflutete Wohnung mit Einbauküche
Berggate 20, 44809 Bochum (Hamme) – Nordrhein-WestfalenDas Haus liegt in einer schönen Umgebung mit Garten und Bäumen im Stadtteil Bochum-Hamme. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde frisch renoviert. Sie ist wie folgt ausgestattet:
1. Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern, sehr sonnig
2. Schlafzimmer mit zwei Fenster zur ruhigen Seitenstraße
3. Geräumige Küche/Esszimmer mit einer neuen Einbauküche und zwei Fenster, sehr sonnig
4. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
5. Zentralheizung Gas
6. Kammer und Kellerraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-220008
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung ist sehr gut sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Umgebung Bochums angeschlossen: 2 Fahrminute zur Auffahrt A40 Hamme. Mit dem Auto ist Dortmund und Essen/Herne/Werne in 15 min zu erreichen. 3 Minute Fußweg zur Tram und in 10 Min ist man in der Stadtmitte und bei allen kulturellen Einrichtungen.
Alle Dinge für den täglichen Bedarf (z.B. Netto, Restaurants/Café) sowie soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befindet sich ein öffentlicher Park in der Nähe des Objektes.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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