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Renovierte 3 ZKDB Balkon 91qm inkl.Stellplatz

50737 Köln (Longerich) – Nordrhein-Westfalen
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hochwertige Küche kann gegen Zahlung einer Ablösesumme Übernommen werden.

Die Renovierte Wohnung befindet sich in einem sehr Gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage mit einer sehr angenehmen Mieterstruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, 2x Abstellkammer und einem Balkon und besteht aus 91qm.

- Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell aufgrund der großen Fenster.
- Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, Badezimmer und Küche sind gefliest.
- Tapeziert mit Raufaser und mit weißer Farbe gestrichen.
- Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas Zentralheizung Brennwerttechnik deren
kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
- Fassade gedämmt
- Fenster Doppelverglast Kunststoffrahmen
- Gepflegte Außenanlage
- Privatparkplätze vorhanden

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Objekt-Nr
OM-218032
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.360 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die vorhanden sehr Hochwertig und gepflegte Küche kann vom Vormieter gegen Zahlung einer Ablösesumme Übernommen werden.

Lage

Das Objekt ist sehr Zentral gelegen.

Vom Objekt in Fußläufiger nähe sind
Lebensmittelgeschäfte
A­potheken
Schulen
Kitas
Tank­stellen
Privat Parkplätze sowie öffentliche Parkplätze vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die KVB-Linie 15 in Richtung Innenstadt.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

In der Wohnung ist eine Tierhaltung VERBOTEN.

WG Anfragen unerwünscht.

Die Wohnung wird nur an VOLLZEIT BERUFSTÄTIGE vermietet.

Bitte Angaben über Personenzahl und Einkommen Angeben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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