ohne-makler
Exposé drucken

Exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Feldmoching

80995 München (Feldmoching) – Bayern
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Traumhafte, ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung in München-Feldmoching. Die Wohnung liegt direkt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße und befindet sich in der 1. Etage eines 5-Parteien Hauses.
Die moderne und helle Wohnung verfügt über einen herrlichen Wohnbereich in Südwestlage mit Küche und großen, sonnigem Balkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Tageslicht, Marken-Sanitärausstattung und Badewanne vervollständigen das wohnliche Ambiente.
Die Böden der Zimmer sind mit Parkett, das Bad, die Diele und die Küche mit Fliesen ausgelegt. Eine Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ist im Mietpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, großes Kellerabteil. Es steht ein geschlossener Fahrrad-Abstellbereich zur Verfügung. Ein Stellplatz in Duplexgarage, oben ist ebenfalls vorhanden und wird mit vermietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-216247
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
4.050 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Großer, sonniger Südbalkon
- Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenbelag in Küche, Bad und Diele
- Helles Bad mit Fenster, hochwertige Sanitärausstattung, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Badewanne
- Fenster mit Außenrollos
- Separates, geräumiges Kellerabteil (ca. 8 qm)
- Waschküche mit eigenem Anschluss
- Stellplatz in Duplexgarage (oben)
- Geschlossener, geschützter Fahrrad-Abstellbereich
- SAT Anlage

Lage

- Absolut ruhige Wohnlage
- Optimale Verkehrsanbindung (Bus/U-/S-Bahn in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar)
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung
- Hoher Freizeit- und Naherholungswert
- Gepflegtes Umfeld

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine kurze Beschreibung zur Person/en und um vorab Übersendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft und Einkommensnachweisen. Die Selbstauskunft wird natürlich vertraulich behandelt.
Bitte Email und Telefonnummer angeben.
Haben Sie Verständnis, dass ich ohne diese Angaben Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten kann!
Bei Besichtigung werden zusätzlich noch benötigt:
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- SCHUFA Bonitätscheck
Abgehalten werden ausschließlich Einzelbesichtigungen unter Einhaltung der aktuellen Hygiene- und Sicherheitsvorschriften.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sylvia Petz