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Kleines Büro mit 13,47 m² in zentraler Innenstadtlage von Bühl!

Aloys-Schreiber-Str. 8-10, 77815 Bühl – Baden-Württemberg
230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses zentral in Bühl gelegene Büro (1 einzelner Raum) ist 13,47 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Den einzelnen Büroeinheiten in diesem Haus steht ein gemeinsamer Eingangs- und Wartebereich sowie eine gemeinsame WC-Anlage zur Verfügung, die nur anteilig entsprechend der angemieteten Bürofläche berechnet wird (Anteil 5,80 m²) und in der ausgewiesenen Kaltmiete bereits enthalten ist.
Der Stromverbrauch innerhalb des Büros ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Insgesamt recht niedrige Nebenkosten!
Ideal für Unternehmensgründungen, Kleingewerbe, Vereine etc.

Das Büro kann zum 01.09.2024 bezogen werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-213467
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
230 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
40 €
Mietsicherheit
810 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
13,5 m²
Gesamtfläche
19,3 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955

Angaben zur Ausstattung

Einfacher, aber sauberer und ordentlicher Ausstattungsstandard.

Erst vor zwei Jahren wurde die Zentralheizung im Haus von einer Gasheizung auf eine moderne und umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt.
Die hinterlegten Pflichtangaben zum Energieausweis sind daher nicht mehr aktuell.
Profitieren Sie davon, dass auf Holzpellets keine CO2-Steuer erhoben wird.

Lage

Zentrale Innenstadtlage von Bühl, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Sport
250m
Medizin
100m
Mobilität
250m
Kultur
300m
Nachtleben
150m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergieverbrauch Strom
194,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
194,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Vermietung von privat. Es fällt daher keine Vermittlungsprovision an.

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Angebot von: Martin Nikolai Braun

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