- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Bad Dürkheim
- Carlsberg
- Schöner wohnen! Mit neuer Flüssiggasheizung.
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/207424/
Schöner wohnen! Mit neuer Flüssiggasheizung.
Böhlweg 1b, 67316 Carlsberg – Rheinland-PfalzDieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Besonders schick sind die Turmzimmer. Neben 16 Zimmern zählen zu der Immobilie sechs Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Das Haus wurde 1993 erbaut und wird durch eine neue Flüssiggas-Zentralheizung von Weishaupt beheizt. Es gibt 5 Wohnungen in Größen zwischen 60 und 190 qm. Das große Wohnzimmer der größten Wohnung hat ein repräsentatives Wohnzimmer von fast 100 qm und einen Kamin. Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Das hat den Vorteil, dass derzeit eine Kaltmiete von 3700 Euro im Monat erwirtschaftet wird. Außerdem gibt es 5 Kellerräume. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 840.000 Euro. Die Garagen sind im Preis includiert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-207424
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
840.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 52.328 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 892.328 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.957€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Nutzfläche
|
30 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
6
|
Anzahl Garagen
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1993
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Normal. Isoliervergalsung, Fliesen und Parkett.
Lage
Die Immobilie liegt in Carlsberg. Carlsberg hat alles, was man von einem 3500 Einwohnerdorf erwarten kann. Eine weiterführende Schule fehlt. Ein Bahnanschluss ist auch nicht vorhanden. Das Haus liegt etwa 100 m vom Autobahnzubringer entfernt, 5 km von der Autobahn entfernt, und nach hinten geht es direkt in den Wald. Besser kann die Lage nicht sein.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
134,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bitte keine Makler!
Um den Aufwand für die Mieter gering zu halten, muss vor! einer Besichtigung die Bestätigung einer Bank vorgelegt werden, dass der Interessent generell die Möglichkeit hat, ein solches Objekt zu finanzieren.
4 Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung ist frei.
Provisionsfrei!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/207424/