Eine schöne 1-Zi.-Wohnung mit toller Aussicht in der Nähe der U-Bahn von Privat

Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 9. Stock einer sehr gut
durchdachten, modernen und repräsentativen Wohnanlage aus dem
Jahr 1968.
Die renommierte Baufirma Georg Eichbauer hat in Zusammenarbeit mit
dem Architekturbüro Busso von Busse eine großzügige Planung
umgesetzt, die geprägt ist von großen Gartenräumen mit Spielplätzen,
aber auch viel Platz in Eingangshalle, Fluren und Nebenräumen bietet -
nicht zu vergleichen mit heutigen Neubauten.
Gebaut in Stahl-Beton-Massivbauweise mit großen Loggien sowie
Dachterrassen wurde hier viel Wert auf hochwertiges und praktisches
Wohnen gelegt.
Erfolgte Sanierungen, u.a.:
• 2023/ 2024Fassadensanierung und Balkonsanierung
• regelmässige Fensterwartungen (Gemeinschaftseigentum)
• 2021Aufzugssanierung
• 2023 Teilerneuerung Wasserleitungen

Diese sehr schön geschnittene helle Wohnung wurde komplett neu modernisiert und folgenderweise ausgestattet:
• Hochwertiges Parkettboden
• Große, überdachte Westloggia- genießen Sie herrliche
Sonnenuntergänge
•­ Phantastischer Bergblick
• Praktische Einbauküche mit Neue Elektrogeräten
• Angenehme Fußbodenheizung im Bad
• Praktischer, separater Abstellraum
• Großzügige Holzfenster mit Aluverkleidung außen
• Optisch ansprechende Stahlzargen mit schönen Glas- oder
Holztüren
• Ansprechende Heizkörperabdeckung mit Jura Marmor
• Kabelanschluß
• Sprechanlage
Das Haus bietet großzügige Rahmenbedingungen für ein angenehmes
und nachhaltiges Wohnen
• Sehr repräsentative Eingangshalle
• 2 Aufzüge für 5 und 8 Personen, saniert 2016
• Müllabwurfschacht und eigene, separierte Installationsschächte
• Hausmeisterwohnung, Waschküche und Trockenräume,
Bügelraum, Müllsammelraum im EG
• Besucherstellplätze auf dem Gelände
• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in
Untersendling.
Die Wohnung hat einen unverbaubaren Weit-
und Bergblick.
Grund- und Realschule, Kindertagesstätten und Einkaufsangebote
befinden sich in direkter Fußnähe.
Eine Apotheke und Ärzte sind auf dem Gelände zu finden.
Mit der Tram 18, die sich nur cva. 2 Minuten vom Gebäude entfernt
befindet, erreichen Sie die Innenstadt München in ca. 20 Minuten. Die U-
Bahn Friedenheimer Straße liegt in der Nähe
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A96 oder dem Mittleren Ring.
In Fußnähe liegt der beliebte Westpark und lädt zum Verweilen und
Spazierengehen ein.