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Großzügige lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einbauküche (Neubau)

Boslerstr. 9, 71088 Holzgerlingen – Baden-Württemberg
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Großzügige und lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Holzgerlingen:

Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines 2-Famillienhauses.
4 Schlafzimmer, 1 Wohn.- und Essbereich und 3 Bäder.
Neuwertige Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.Juni 2024 bezogen werden.

Schöne Südterasse mit Blick zum Schönbuch. Im DG befindet sich noch ein weiterer Balkon Richtung Süden.
Im UG befindet sich noch ein 7qm großer Abstellraum und Waschraum mit eingenem Waschmaschinen und Trocknerplatz.
Zentral und doch direkt am Waldrand (Schönbuch) Einkaufsmöglichkeiten, Bahnverbindung, Schulen und Freibad fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Spacious and lightflooded 5 room-apartment with 4 bedrooms, a terrace, 2 balconies and a parking space in Holzgerlingen right next to the forest and to all Schools, train station and supermarket.

The apartment is located on the 1st floor of a 2 party-house and has been completed in 2020.
The spacious terrace is accessible from the living room.

The fitted kitchen leaves nothing to be desired.
You will find the washing machine and tumble dryer in the cellar. Two bathrooms and one separate guest toilet.
On the upper floor includs an additional bathroom.

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Objekt-Nr
OM-204462
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Elternbad inkl. Badenwanne und Dusche, Gäste WC und 1 Duschbad im DG.
Bodenbeläge hochwertig und neu.

Lage

Zentral und doch direkt am Waldrand (Schönbuch) Einkaufsmöglichkeiten, Bahnverbindung, Schulen und Freibad fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
350m
Mobilität
100m
Sport
300m
Medizin
600m
Einkaufen
50m
Restaurants
250m
Kultur
450m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

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