Exklusive 3 Zi. Wohnung in begehrter Lage mit Garten

Das Grundstück ist angrenzend zum Südpark auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände.
Das­ Bauarrangement umfasst 4 Häuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
Das Haus steht in der 2. Reihe mit Blick auf die Rasenfläche des Südparks. Die Wohnung befindet im EG von insgesamt 3 Stockwerken.

Zur Wohnung gehört eine größzügige Terrasse mit Garten (eingezäunt ca. 60m²).

Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug über die Tiefgarage bzw. über eine Außentreppe erreichbar.
Die Bebauung des Grundstücks läßt viel Raum für eine großzügig bepflanzte Außenanlage, teils mit privat genutzten Gärten einiger EG-Wohnungen, teils mit allgemeinen Grünflächen.

Dank Süd-West-Ausrichtung und großen Fenstern sind alle hell und freundlich. Die Zimmer haben einen zweckmäßigen Zuschnitt und sind variabel möblierbar.
Der Wohn-Ess-Bereich ist großzügig geschnitten, die weitläufige Küche mit separater Kochinsel als Abtrennung zum Essbereich ist ein Eldorado für Hobbyköche.
Ein Vorratsraum, direkt vom Küchenbereich zugänglich, sorgt für ausreichend Stauraum. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß.
Die großzügig geschnittene Terrasse mit großen Feinsteinzeugfliesen, zugänglich von Wohn- und Essbereich, rundet den Aufenthaltsbereich ab.
Ein en Suite Bad mit Badewanne als auch ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche stehen zur Auswahl.
Eine vom Schlafzimmer aus begehbare Ankleide bietet viel Stauraum.

Die Universtiätsstadt Landau liegt zwischen Rhein und Pfälzer Wald. Mildes Klima, die Nähe zur Südlichen Weinstraße und zum Elsaß verleihen der Stadt ein mediterranes und entspanntes Ambiente.
Die Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern und guter Infrastruktur profitiert von guter Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region sowie Karlsruhe.
Eine ansprechende Fußgängerzone mit vielen Einzelhändlern, netten Cafés und einem gut sortierten Wochenmarkt unterstreichen die Lebensqualität.
Das Stadtzentrum, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Im unmittelbarer Nähe wird derzeit ein Ärztezentrum erbaut, das Krankenhaus ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel.