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2 Raum Büro, 40 qm, Top Anbindung
Mahlower Str. 249, 14513 Teltow – BrandenburgEs handelt sich um eine abgeschlossene Einheit und kein Großraumbüro.
Die Räume befinden sich in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2012/13 fertiggestellt wurde und verfügen über eine luftige Raumhöhe bis zu 3,50 m. Im OG befinden sich Büros und eine Wohnung. Im EG befindet sich eine amtliche Kfz-Prüfstelle und eine Kfz-Werkstatt.
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Objekt-Nr
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OM-194033
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.740 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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40 m²
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Gesamtfläche
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40 m²
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Boden ist gefliest und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Wände sind mit Glasfasertapete versehen und weiß gestrichen. Eine Teeküche und getrennte Besucher WCs stehen auf der Etage allen Büronutzern zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Gas und Solarthermie, die Fenster sind alle dreifach verglast. Die Vorschriften zur ENV wurden übertroffen.
Lage
Das Objekt befindet sich ggü. eines ehemaligen Markenautohauses unweit des Bahnhofes Teltow. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Mahlower Str. ist die Verbindungsstraße zwischen Potsdam und dem Flughafen Schönefeld. Das GVZ Großbeeren ist ebenfalls nah.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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11,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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147,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Keine Kurzzeitvermietung möglich. Laufzeit mindestens 3 Jahre.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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