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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse (20 m²), Design-Details & Top-Lage

54294 Trier (Feyen/Weismark) – Rheinland-Pfalz
920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Modern. Ruhig. Stilvoll.
In begehrter, ruhiger Lage von Trier-Feyen befindet sich diese außergewöhnlich ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.
Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Design und ein langfristig angenehmes Wohnumfeld legen.
Der gesamte Wohnbereich lädt komplett zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und eine attraktive Inneneinrichtung.
Die Wohnfläche verteilt sich optimal auf einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Dachterrasse, einem Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einer kleinen Diele und einem Tageslichtbad.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-193868
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.840 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
- ca. 62,67 m² Wohnfläche
- großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²) mit hohem Erholungswert
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- separates Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche
- hochwertiger Parkett- und Designboden (Industriebodenoptik)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Videofreisprechanlage

Beson­dere Ausstattungsdetails:
- integrierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- stilvoll verklinkerte Wand im Eingangsbereich
- moderne Betonwandoptik mit Design-Wandleseleuchten im Schlafzimmer
- in die Wand eingelassene Schiebetüren
- Lautsprecherleitungen im Leerrohr
- Medienkanal im Mauerwerk

Zusätzlicher Komfort:
- eigener PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- separate Waschküche
- gepflegtes, ruhiges Haus mit angenehmer Mieterstruktur

Küche & Mobiliar (optional):
Die hochwertige Einbauküche mit edler Glasarbeitsplatte, autarkem Backofen, Cerankochfeld und Kühl-/Gefrierschrank von namhaften Herstellern wird zum Festpreis von 1.000,00 € an den neuen Mieter verkauft.
Damit geht sie in Ihr Eigentum über, und es fällt keine monatliche Küchenmiete an (Hinweis: Spülmaschine vorhanden, z.Zt. ohne Funktion).

Zusatz-Option: Auf Wunsch können weitere ausgewählte Möbelstücke gegen einen fairen, zu verhandelnden Preis übernommen werden. Dies ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug in ein bereits stilvoll abgestimmtes Umfeld.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße im beliebten Trierer Stadtteil Feyen-Weismark.
Hier lebt man im Grünen, zentral zum Stadtzentrum mit idealen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, insbesondere für Pendler nach Luxemburg.
In unmittelbarerer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Castelnau (ein großes, schön gestaltetes und gut sortiertes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum), wo sie alle Dinge für den täglichen Bedarf finden.
Die beliebten Erholungsgebiete "Mattheiser Wald" sowie der "Mattheiser Weiher" mit seinen großzügigen Grünflächen und das schöne Freizeitbad Trier Süd sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

- Mindestmietdauer 1 Jahr.
- Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
- Haustiere sind durch die Hausordnung nicht erlaubt.

Besichtigungstermi­ne können gerne vereinbart werden über das Kontaktformular.

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