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Sonnige Wohnung in Münster mit Garten

70376 Stuttgart (Münster) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Haus. Die Wohnung ist ungefähr 60 qm gross. Die sonnige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besitzt eine wunderschöne sonnige Terrasse mit Gartenanteil.
Die Lage des Wohnzimmers sorgt über die großzügige Fensterfront für eine wohltuende Lichtdurchflutung. Ein warmer Parkettboden und eine Einbauküche (Kochfeld+Backofen) ist vorhanden, sowie eine Waschmaschine und ein Trockner.
Sie ist sehr gepflegt und liegt in einer Sackgasse in einer ruhigen Lage mit optimaler Verkehrs- und öffentliche Nahverkehrseinbindung.
Tageslichtbad sorgt für ein helles Bad.
Ein trockener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
Hausmeister und Gartenservice ist vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-190013
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist außerdem mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausserdem gehört zur Wohnung eine Waschmaschine und Trockner, die im gemeinnützlichen Waschraum sich befinden.
Ein Fahrradraum ist auch im Gebäude vorhanden.
Zahlreiche Fensterelemente sorgen für eine gute Lichtdurchflutung der Wohnung.
Elektrische Rolladen sorgen für ein leichte Nutzung.
Im Untergeschoß kann man einen Tiefgaragenstellplatz anmieten für 50 Euro extra.
Haustiere nach Absprache.
Kaution 2.000 Euro.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer wenig befahrenen und deshalb für städtische Verhältnisse ruhigen Lage.
Das Haus liegt verkehrsgünstig ca.10 Min Fussweg zur Strassenbahn Haltestellen und zum Max-Eyth-See. Schöne ausgedehnte Radtouren entlang des Neckars bieten sich hier an.
Firma Robert Bosch GmbH, Firma Porsche AG, Robert Bosch Krankenhaus und andere Firmen sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeite­n können Sie zu Fuß in Münster erreichen.

Lage-Check

Einkaufen gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bevorzugt werden Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und ein dauerhaftes Zuhause suchen.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung zu vermieten .
In den 250 Euro Nebenkosten ist das Wasser der Wohnung inbegriffen.
Einzugstermin wünschenswert ab 01.01.2027 kann je nach Absprache auch früher erfolgen.
Bei Interesse bitte die üblichen Unterlagen mitbringen:
Personalausweis
­Einkommensnachweise
SCHUFA-Au­skunft
Selbstauskunft
Mietsc­huldenfreiheitsbescheinigung
­Arbeitsvertrag Mietbürgschaft

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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