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Apartment im Jugendstil-Haus als Büro oder Wohnung nutzbar

Königsberger Allee 116, 47058 Duisburg (Duissern) – Nordrhein-Westfalen
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Das Apartment liegt in einem gepflegten Altbau im EG.
Ein Garten steht dem Mietparteien zu gemeinsamen
Nutzung zur Verfügung.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche die dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Kosten für Eventuelle Reparaturen gehen zu lasten des Mieters.

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Objekt-Nr
OM-189770
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Badezimmer mit Dusche, weiß/grauen Wandfliesen u.
Granit-Boden
- Offene Küche mit Granit-Küchenspiegel und Granit-
Boden
- Granitboden im Flur
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Wohn/Schlafbereich ist mit Parkett-Boden
ausgestattet
-­ Hohe Decken
- Kellerraum
- sep. Abstellkammer, mit Waschmaschinenstellplatz im Treppenhaus incl.
Waschmaschienenanschluß­
- Trockenmöglichkeit im Keller
- digitale Satellitenanlage

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Duisburg-Duissern, der Königsberger Allee. In Mitten der Königsberger Allee liegt eine kleine Parkanlage mit angrenzender Parkmöglichkeit für PKW's. Zweimal wöchentlich jeweils dienstags und freitags in der Zeit von 14:00 bis 18:30 Uhr findet auf dieser Fläche der Wochenmarkt statt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Duissern zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Duisburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kaiserberg, der Stadtpark Duisburg mit dem Botanischen Garten, der Duisburger Zoo sowie die Universität Duisburg/Essen. Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und das Stadttheater sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz "Kaiserberg" bietet eine optimale Anbindung an die Städte des Rhein-/Ruhrgebietes.Duisburg

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
Sport
300m
Gesundheit
100m
Kultur
200m
ÖPNV
400m
Natur
50m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Das Objekt wird aktuell als Wohnung genutzt. Es wäre auch für Freiberufler als Büro geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Heinz Wilhelm Dilba

Telefon: 0203 335229