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1000 qm Büro - Praxis - Kanzlei - barrierefrei auf einer Ebene, renoviert

86462 Langweid-Foret (Foret) – Bayern
3.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

- Staffelmietvertrag
- Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern
- zusätzliche Flächen vorhanden, bis zu 1500 qm
- auch Teilflächen vermietbar möglich
- Einteilung flexibel
- herrlicher Ausblick
- getrennte Toiletten
- Behindertentoilette
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz
- Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude
- Teeküche
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)
- vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei
- Ladestationen für E-Autos

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Objekt-Nr
OM-172664
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
3.000 €
Mietsicherheit
9.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
1000 m²
Gesamtfläche
1000 m²
Anzahl Stellplätze
100
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden
- Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich
- elektrische Jalousien (Sonnenschutz)
- behindertengerecht bzw. barrierefrei

Lage

nördlicher Stadtrand von Augsburg

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
59,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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