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Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen
Kiffelberg 8, 52441 Linnich – Nordrhein-WestfalenRestaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-170944
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Gastronomie und Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.282 €
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Gesamtkosten
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ca. 484.281 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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590 m²
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Gastronomiefläche
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310 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Restaurant-Plätze (Anzahl)
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120
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Parkflächen
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100
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2005 Saniert, Fenster-Türen/ Heizanlage komplett/ Elektrik/ 10.2021 neue Buderus Brennwertheizung.
Mit kompletten Inventar!
Lage
Lage zwischen Aachen-Köln. Gute BAB-Anbindung Aachen-Köln-Düsseldorf.
Zentral im Dreieck von Linnich-Jülich-Erkelenz.
Von Titz-Jülich-Erkelenz kommend, direkt am ersten Kreisverkehr vor Linnich gelegen.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich Ortsteil Gevenich
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Lageplan
Sonstiges
Kein Makler, direkt vom Eigentümer
Grundstück noch erweiterbar um 3 Parzellen mit Halle, dann insgesamt 12277 m², Preis VB 649.000 €!
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Angebot von: Wilhelm Baumanns
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