ohne-makler
Hauseingang Hausrückseite (siehe 1.OG) Küche 1.OG W Küche 1.OG Küche 1.OG S Balkon 1.OG S Zimmer 1.OG S/O Zimmer 1.OG N/O Zimmer 1. OG N/O Aussicht O Zimmer 1.OG N/W Zimmer 1.OG N/W Treppenaufgang zu 2.OG Dachzimmer 2.OG S/W Dachzimmer 2.OG N/W Dachzimmer 2.OG N/W Treppenaufgang zur Whg Hausfront
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Sonnige 5 Zimmer Wohnung im 1. + 2. OG in Landhaus in Gaildorf / Schwäbisch Hall

74405 Gaildorf – Baden-Württemberg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Dieses Landhaus, Bj 1924, mit seinen 2 großzügigen lichtdurchfluteten Wohnungen, ruht mitten in seinem üppigen Garten mit altem Baumbestand und vielfältiger Obstauswahl.
Dieser bietet Platz zum Entspannen, als auch die Möglichkeit für Gemüseanbau.

Die zu vermietende Maisonette Wohnung (1. + 2. OG) verfügt über 5 geräumige Zimmer mit je 2 Fensterseiten. Zum 01.12.2026

Wir wünschen uns Menschen, die Lust haben auf eine gute Hausgemeinschaft, die den Garten genießen wollen und selber Hand anlegen. Eine reife Wohngemeinschaft ist ebenfalls gut vorstellbar.

Die Nichtraucherwohnung ist nicht geeignet für kleine Kinder (Kinder erst ab Teeni Alter möglich) und Tierhaltung ist nicht erwünscht.

In den Nebenkosten ist ebenfalls der Wasserverbrauch enthalten. (hier berechnet für 2 Personen). Also alle Nebenkosten incl. außer Privatstrom.

Bitte nur aussagekräftige Bewerbungen. .... "Ich will Besichtigungstermin" reicht hier wirklich nicht aus !

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-170576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
2.970 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1924
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Sanierstil ist naturbezogen und stilerhaltend und lässt das Kunsthandwerkerherz höher schlägen.
Der Küchenbereich mit Einbauküche und Holzgebälk hat direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das Wohnzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon.
Im geräumigen Flur liegt ein Korkboden, der geölt ist. Die Böden in den Zimmern sind aus Holz und ebenfalls geölt.
Im Keller gibt es die Möglichkeit zur Mitbenutzung.

Lage

Gaildorf ist ein hübsches Städtchen im Landkreis Schwäbisch Hall und verfügt über eine gute und differenzierte Infrastuktur. Neben dem Auto ist hier alles auch per Fahrrad oder auch fußläufig gut zu erreichen.
Da das Zentrum nicht mittig liegt, liegt die Wohnung gleichsam in 7 Fußminuten zum Zentrum als auch 7 Fußminuten bis zur offenen Wiese und zum Waldrand.
Die Zugstrecke Stuttgart - Gaildorf wird im 30 Minuten-Takt frequentiert und auch die Anbindung an Schwäbisch Hall gelingt gut mit Bus und Zug.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
134,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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