Helle & Schöne 4 Zi. Whg. in ruhiger, zentrale Lage - Stuttgart Zuffenhausen

Wenn Sie die Voraussetzungen nicht erfüllen bitten wir Sie von eine Anfrage abzusehen.

Voraussetzungen:

- SCHUFA-Aus­kunft für Mie­ter/in­nen(Ohne positive Bonität/ SCHUFA-Auskunft ist eine Besichtigung nicht möglich)
- Max. 4 Personen (für mehr ist die Wohnung leider nicht geeignet)
- Regelmäßiges Einkommen (Einkommensnachweis im Nachgang benötigt)
- JOBCENTER nicht gewünscht
- Keine großen Haustiere (Kleintiere nach Absprache)

Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Besichtigungstermine sind überwiegend an Wochenenden zu planen

Vielen Dank.

Die großzügige und moderne 4 Zimmer EG-Wohnung, befindet sich im 2-Familien-Haus im Zentrum von Zuffenhausen und hat exakt 4 Zimmer. Dadurch, dass die Etagenheizung in eines der kleineren Zimmer ist (siehe Grundriss) obliegt das Ihnen ob Sie da eine Person unterbringen möchten.

Folgende Sanierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
Etagensanierung (komplett), Bodenbelag, Wärmedämmung, Wände, isolierverglaste Kunststofffenster, Bad (komplett), Küche (EBK), Wasser- und Gasleitungen erneuert, Elektrik Leitungen erneuert (1970,1992, 2007-2012 und 2015). Die Wohnung besticht vor allem durch die gepflegte, hochwertige Ausstattung, ihrer großzügigen Raumaufteilung und der zentrumsnahen Lage. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Gas-Etagenheizung.

Die EG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Zuffenhausen, nur 50 m von der Haupteinkaufsstraße "Unterländerstraße" entfernt. Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die U-Bahnhaltestelle "Kirchtalstraße" (U15) erreichen Sie in nur 1 Gehminute sowie die U-Bahnhaltestellen "Zuffenhausen Rathaus" (U15) und "Kelterplatz" (U7) in 2 Gehminuten. Der Bahnhof Zuffenhausen ist ca. 5 Gehminuten entfernt (S-Bahnlinien S4, S5 und S6). Mit diesen erreichen Sie in 7-9 Min. den Stuttgarter Hbf. Mit dem Auto fahren Sie ca. 15 Min. (ca. 6 km) in die Stuttgarter Innenstadt. Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind ebenfalls vorhanden. Zudem befinden sich im näheren Umkreis viele große Firmen wie Porsche, Bosch, Mahle-Behr und Alcatel - Lucent.