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Hell und sehr gut geschnitten! Wohnung mit viel Platz und einem großen überdachten Balkon.

Dachauer Str. 11b, 85764 Oberschleißheim – Bayern
1.720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten diese schöne Wohnung im 2. OG. Die Wohnung besticht durch sehr viel Licht und einen sehr gelungenen Schnitt. Sie verfügt über vier schöne Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Ein großer überdachter Südbalkon - mit Blick ins Grüne - lädt zur Entspannung ein. Die Wohnung wird mit der voll ausgestatteten Einbauküche vermietet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller mit ausreichend Stauraum sowie ein Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz für Ihre Autos zur Verfügung. Damit gehört die zeitaufwändige Suche nach einem Parkplatz für Sie oder auch Ihre Besucher der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-149803
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.720 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
5.790 €
Miete Garage/Stellplatz
130 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese Wohnung liegt in einer belebten Wohngegend in Oberschleißheim. Es gibt mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Dank der nahe gelegenen Bahnlinie S1 sind auch regionale Ziele gut erreichbar. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und Arztpraxen.

Außerdem befinden sich einige Grün- und Parkanlagen in der Nähe, und das Schloss Lustheim kann ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Es gibt auch Museen, Fitnessstudios, Schulen, Modegeschäfte und Bibliotheken in der Umgebung.

Lage-Check

Sport
250m
Einkaufen
250m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Natur
400m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
69,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Sind Sie interessiert und möchten die Wohnung möglichst bald besichtigen? Sehr gerne!

Bitte schicken Sie uns mit Ihrer Anfrage eine kurze Information zu folgenden Punkten:
- für wie viele Personen suchen Sie eine Wohnung?
- Wie ist Ihr Haushaltsnettoeinkommen?
- Wann wollen Sie frühestens einziehen?

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von Personen/Familien mit eigenem Einkommen in Betracht ziehen werden. Keine Jobcenter-Kunden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nataliya Shevchenko